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二手房网签

阅读次数:44662次 近来更新:2017-03-16
二手房网签是买卖双方正在过户前停止网上签约立案的一个顺序,任何情势的二手房产权过户皆需求正在房管局停止网签立案。

最新消息


武汉市正在汉阳区启动房地产经纪效劳平台存量房生意业务网签体系。存量房生意业务即二手房生意,网签体系将有用整治现在二手房市场上存在的子虚房源信息、一房两卖等治象。

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武汉二手房网签流程

第一步:正在房管局指定电脑上登陆“武汉市房地产市场信息网”,点击下图中的“二手房网上签约和条约立案体系”;

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第二步:买卖双方填写《武汉市存量房买卖合同》;-1591.com

注:条约填写终了后点击确认,体系会天生一个8位数的条约号,记下此条约号-金沙2015电脑版


第三步:买卖双方露夫妇持身份证、户口本、完婚证、衡宇产权证原件及复印件、条约号到指定窗口打印网签合同;

注:正在打印条约的同时能够先与一个号,节约工夫


第四步: 叫号后柜台工作人员核实买卖双方证件及网签合同。同时会给一张《房屋交易取注销申请书(所有权转移注销)》,买卖双方按要求填写便可;

注:房屋产权若为伉俪两边共有,借得签订一个《房屋产权共有和谈》


第五步:买卖双方持网签合同到指定窗口做衡宇评价,天生评价讲演。当评价价取成交价存在差别时取较高值征税;

注:此评价价钱不影响买卖双方成交价钱。


第六步:买卖双方持评价讲演至指定窗口缴税;

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武汉二手房网签合同范本及注意事项

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怎样查询二手房生意业务进度

2017年3月15日,武汉市正在汉阳区启动房地产经纪效劳平台存量房生意业务网签体系。存量房生意业务即生意,网签体系将有用整治现在二手房市场上存在的子虚房源信息、一房两卖等治象。

据引见,武汉市房地产经纪效劳平台基本功能为:一是房地产经纪机构立案管理;二是掮客机构、职员信誉信息系统建立; 三是机构品级及掮客职员星级评定;四是存量房生意业务网签。而存量房生意业务网签是效劳平台最重要、最中心组成部分,该体系可为机构供应房源考证、为购房者供应资历核对、房屋交易进度及时查询、条约网签及打印等效劳。

该体系的中心是,经由过程房源考证后,体系将主动天生房屋交易编码,经由过程衡宇编码可间接将衡宇基本信息导入网签生意业务条约,也可用于房屋交易进度查询。

业内人士指出,现在,二手房市场中流畅的房源信息真假各半,购房人难以区分房源信息的真实性。经由过程网签体系,二手房全程生意业务流程正在网上停止,生意业务两边随时能够查到生意业务的停止节点。其次,网签能够节约一些生意业务工夫。另外,借能够制止一些生意业务中泛起的题目,特别是查封、首付款、解押等资金上的这类题目和纠葛的发作。


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参考资料

  • 援用工夫:2016-03-08
  • 援用工夫:2012-11-12